1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
荒川区
78.7万円/㎡
前年比+20.4%
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スカイコート鶯谷
東京都荒川区東日暮里二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
1,178万円
68.2万円/㎡
718
1,025
1,332
1,639
AI査定結果
推定相場価格
1,178万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,025万円〜1,332万円
59.3万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月4日
スカイコート鶯谷
1,130万円（65.4万円/㎡）/ 5階 / 17.28㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,130万円 | 65.4万円 | 5階 | 17.28㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/10 | 870万円 | 50.3万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/27 | 890万円 | 51.5万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/13 | 940万円 | 54.4万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/17 | 940万円 | 54.4万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1K | - |
| 2024/03/17 | 1,000万円 | 57.9万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/18 | 1,000万円 | 57.9万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | スカイコート鶯谷 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,130万円 | 65.4万円 | 17.28㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/29 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 1,200万円 | 67.0万円 | 17.92㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/20 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 899万円 | 55.7万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/20 | ブランシェ町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅5分 | 880万円 | 57.5万円 | 15.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/06 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 1,180万円 | 57.1万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/16 | トップ町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 1,000万円 | 57.9万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/15 | ダイホープラザ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅6分 | 750万円 | 53.2万円 | 14.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/13 | グリーンプラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅3分 | 1,200万円 | 74.3万円 | 16.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/26 | ダイホープラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 1,130万円 | 70.7万円 | 15.98㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/28 | スカイコート西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 1,000万円 | 72.5万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | 日神パレス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅5分 | 1,180万円 | 55.3万円 | 21.34㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/09 | アート石山 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,100万円 | 64.0万円 | 17.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/11 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 1,480万円 | 72.5万円 | 20.42㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/22 | ライオンズマンション東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 1,260万円 | 75.0万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/10 | マリオン鶯谷 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,290万円 | 73.6万円 | 17.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/16 | マリオン鶯谷第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,080万円 | 69.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、荒川区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は荒川区の平均と比較して16.9%割安です。
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